住宅外墙粉刷一新、空中线网规划有序、车位上车辆停放有序……这是日前在延安市一老旧小区——百合花园看到的景象。住在这里的居民感慨地说：“小区从‘脏乱差’变成了‘小花园’，住起来舒心多了!”

住在上世纪八九十年代建成的老旧小区,延安市居民的幸福感却在不断提升。2017年，延安在中心城区先行先试，对百合花园等9个老旧小区实施改造。2019年，国家全面开展城镇老旧小区改造之后，延安将城镇老旧小区改造工作作为城市更新的重要内容全力推进，在全市1017个城镇老旧小区中，904个城镇老旧小区被纳入中、省计划支持的城镇老旧小区改造项目，涉及8.13万户、892万平方米。

几年时间里，这些老旧小区改了哪些？进度如何？怎样推进？群众住得是否舒心？带着这些问题，走进延安市部分老旧小区一探究竟。

 老旧小区换新颜

11月23日早上，走进世纪花园小区，居民蔡芬莲正在广场使用健身器材。“现在环境干净整洁，车辆停放有序，邻里间也和谐多了!”谈及小区的变化，蔡芬莲喜笑颜开。

蔡芬莲所居住的小区建于1999年。然而，在去年以前，这个老旧小区因年代久远，墙面痕迹斑驳、路面坑洼不平；车辆乱停乱放，经常发生拥堵；电线就像“蜘蛛网”，安全隐患大……院老、房老、设施老、生活环境差等老旧小区常见的现象，困扰着居住在这里的500余位群众。

自2019年年底老旧小区改造后，小区正在一点点发生着变化，院落楼房焕然一新，有了儿童游乐设施和便民蔬菜柜，电梯安装也列入改造规划中，居民的生活变得更加舒适便捷。

老旧小区是城市的难点、群众的痛点。走访中，了解到，延安市大部分老旧小区建于上世纪八九十年代，其规划建设年代早，建设标准相对较低，房屋陈旧老化严重，配套设施不完善，供水、供电、供气基础设施薄弱，卫生环境较差等现实问题突出。多年来，家门口环境的改善，成为老百姓心中的热切期盼。

“群众期盼什么，老旧小区就改造什么。”延安市住建局老旧小区改造工作专班负责人张荣表示，延安主要改造2000年以前建成的老旧小区。改造内容包括居住功能提升、环境整治改善等方面，逐步实现老旧小区房屋住用安全、配套设施齐备、管理维护有效、环境整洁美化的宜居目标。同时，制定了推进智慧安防小区建设、公积金支持电梯安装等系列政策，力争高质高效推进老旧小区改造工作。

得知，为切实解决群众的急难愁盼，延安市在改造老旧小区前会发放调查问卷、召开业主大会，在充分征求业主意见的基础上，根据小区实际情况优化设计，完善基础设施，补齐功能短板，美化生活环境，提升配套服务，且在改造过程中让群众参与监督工程实施，着力让老旧小区换新颜。

“十四五”期间，全市也将改造完成2000年以前建成的老旧小区848个，有计划实施2000年—2005年建成的老旧小区167个。涉及住户10.32万户，改造面积1147万平方米，概算投资约64亿元。目前，已有609个老旧小区完成改造。

老旧小区改造得好不好，居民最有发言权。和蔡芬莲一样，家住宝塔区向阳社区的居民郝庆银也感受到了老旧小区改造带来的幸福感。

在老旧小区改造过程中，郝庆银家居住的小区加装了电梯，自打使用以后，79岁的郝庆银幸福感不断增强，他已经把新电梯当成了上下楼的绝佳“助手”。

每天早上从小区附近的广场锻炼回来，郝庆银就顺路走到小区智慧无人售菜柜，选好当天所需的蔬菜后，慢悠悠地朝自家走去。

看着小区面貌的改变，享受着设施设备带来的便利，郝庆银的老伴李玉芳喜不自胜：“越住越舒服，就是有再好的房子我也不愿意搬走了。”

改造在继续，生活在升级。在延安市部分老旧小区走访发现，不仅世纪花园小区和宝塔区向阳社区的住户对改造结果满意，目前已经完成改造的老旧小区的住户，绝大多数都表示满意。而在尚未开始改造的老旧小区中，住户普遍表示充满期待。“看人家小区安装了电梯、环境变美了，我们很羡慕呀!希望我们小区也能好好改造一下。”家住市纪检委家属院的居民何女士对说。