4•20世贸1号开发商Durst来华分享投资经

美国时间2013年4月2日，因为“9•11”事件被摧毁的美国世贸中心重建工程取得重要进展，世贸中心1号楼当天建造到第100层，即将成为“纽约第一高”。世贸中心1号楼的开发工作由荣誉全球的美国百年企业——曼哈顿地产帝国Durst集团担任，4月20日至21日，Durst集团总裁道格拉斯•德斯特将来华与投资人分享其家族房地产开发、投资秘诀。

    纽约世贸中心重建工作稳步进行

    世界贸易中心1号楼地处曼哈顿下城，位于被“9•11”恐怖袭击事件摧毁的世贸双子塔北侧，于2006年开始建设。全新的纽约世贸中心将包括6座摩天大楼，分别为在建的1、2、3、4、5号楼和已经落成的7号楼，全部工程将于2015年竣工，其中，世贸中心1号楼将于2013年完工。

    2012年4月30日下午，建筑工人竖起世贸中心1号楼第100层的第一根钢柱，标志该楼正式问鼎“纽约第一高”。根据规划1号楼竣工时，将达到104层，楼体加楼顶天线的高度将达到1776英尺（541．3米），成为西半球最高楼、世界第三高楼。

    世贸中心1号同时也被称为“自由塔”（Freedom Tower），由纽约州及新泽西州港务局联合Durst集团共同开发，商业地产经纪公司高纬环球（Cushman Wakefield）负责租赁和营销，Durst集团（Durst Organization）持有其股份，负责建设工作，并将在大楼对外开放后负责管理工作。

    世贸中心重建工作为何由Durst集团负责

    对大多数中国人来说，Durst可能并不是个熟悉的名字，而在地产界却是一个不可忽视的重量级称号。Durst家族于1901年进入美国纽约，凭借制衣业起家；1915年，Durst集团成立，购买曼哈顿34街一号地产进行开发；1950年到1960年间，Durst集团负责开发建设了曼哈顿中城区的东部商务办公区；1970年代重建了美国第六大道区域，并将其成功转型为曼哈顿黄金商业区；1990年代，Durst集团又负责翻新了整个时代广场区域，该区域目前已经成为“世界的十字路口”。一系列的大动作也奠定了Durst集团成为美国地产大鳄的不朽地位与雄厚的经济实力，最终成就了今日享誉国际地产界的Durst地产帝国。

    目前，德斯特集团由家族第三代运营管理，拥有曼哈顿全城最优质、最昂贵的地产，以及曼哈顿众多地标性建筑，如时代广场四号（纳斯达克总部所在地）、布莱恩公园一号（美国银行总部和Durst集团总部所在地），以及目前正在建造的世贸中心1号楼。

    签租世贸1号20余年 万通通过中国中心进军全球

    纽约世贸中心的重建，代表着人民信心的恢复。在帮助美国人民重建信心的过程中，也能看到我们中国企业的身影。世贸中心重建以来，第一个、同时也是目前最大的一笔订单，是来自于中国的万通。

    中国房地产大亨、万通控股集团董事长冯仑2009年正式签下租约时，接受了《纽约时报》的采访，他说：“我们打算做一些大胆的事情，我想我们的项目将会引起世界的关注。”冯仑也曾在2009年8月撰文，记录了万通从2003年开始谈判、中途夭折、重新谈判、2009年进驻自由塔正式签约的7年曲折。 

 （侨外移民总裁丁颖女士与Durst集团总裁Durst家族合影）

    Durst集团19日来华 与侨外投资人面对面交流地产投资经

    受中国移民行业领军品牌——侨外集团的邀请，Durst集团总裁道格拉斯•德斯特先生将于19日抵达中国，分别于20日、21日在广州、北京与投资者见面，分享其百年基业的发展以及投资美国高端地产的种种心得。

    据悉，道格拉斯•德斯特先生此次来华与中国投资者结缘源于侨外投资移民项目“曼哈顿美国大道855号白金公寓”，此项目的开发商正是Durst集团这个“百年老字号”，相信它的参与定会让项目锦上添花。同时，记者了解到，见面会现场的投资者还将有机会获得移民美国的资格。

    与“股神”巴菲特共进一顿晚餐需要几百万美元的代价，而与“地产界神话”的对话只有与侨外一个电话的距离。